普華國際不動產公司董事長劉博文表示，綠色租賃潮興起，舊有商辦若要避免褐色折讓（Brown Discount），需加強綠建築標章、WELL健康建築標章、碳排放及再生能源採購等認證與服務，在大量供給下能否滿足外商客戶及上市櫃租戶ESG的需求，將成爲市場去化的關鍵。
劉博文表示，回顧2023年商用不動產市場中的重要買方壽險業者，因所屬金融集團的防疫保單虧損及升息影響，投資力度不如去年，近期又因總統大選接近且市場預期將進入降息循環，許多投資人仍處觀望期。
他分析，由於通膨持續上升，商用不動產收租相對保值、抗通膨的特性仍會吸引投資人佈局，主力產業如電子、半導體及物流業的剛性需求也將持續支撐買盤。
首批碳權來自於亞洲、非洲與南美洲等7國，依據規劃，每噸二氧化碳當量訂價落在5美元至15美元，初期僅限國內法人購買。
碳交所表示，依規劃，購買碳權價格將以每噸爲單位，一噸二氧化碳當量價格，訂價大約爲5至15美元。
每天交易時間爲上午9時至下午3時30分止；買方以本國法人爲限；企業買進碳權後，不能再把碳權放在碳交所平臺轉售。
高雄市長韓國瑜。(圖/本報資料照)
高雄市長韓國瑜罷免投票最後倒數兩週，韓國瑜呼籲支持者當天不要投票，還被罷韓天天痛罵，讓挺韓網友非常不捨，除在網路撰文吐心聲，回憶陳樹菊女士曾經勉勵韓國瑜︰「做一個無私、無我、無利的領導人」，網友紛紛直呼「很感動」。
潘姓網友今(21日)在臉書發文，對於韓被罷免，卻選擇低調不升高對立，他認爲，「韓個性向來樸實和善，人親土親，初見他，你會認爲他是閩南人，操了一口流利的臺語，那是高雄人接納他的契機」，並寫了一篇挺韓文，全文整理如下：
「從韓身上看不見官僚習氣，不拐彎抹角，直接而爽朗，所以難免心直口快，但絕對心直無毒，童叟無欺。對人永遠客客氣氣，鞠躬作揖，禮尚往來，不想佔人便宜，亦不想欠人情，別人待我一分好，則自己待他人五分好，甚至十分。
或許是因爲這樣的善良，讓他成爲獵巫的對象，或許是因爲這樣的包容，讓有心人藉機分化。他沒有想到自己的赤誠，會成爲弱點，但正因爲這樣的質樸才讓人不捨，尤其在面對羣狼的圍攻，陷入了十面埋伏」。
韓表現出對後輩的關懷，對賢德的提攜，他知道自己如何走過顛沛的來時路，所以願意鼎力的幫助人。他把這種與人爲善的熱忱，體現在北農，在高雄。服務的對象從農漁民，拓展到廣大的市民，尤其對於基層的關心，可謂呵護倍至，你找不到這麼在意庶民生活的人。他擔任市長的時間雖然不長，但他確實讓這座城市發光發熱，真實的改善這座城市的病竈，團隊的努力縱然有少數的唱衰和破壞，也不能抹煞一羣無名英雄，爲了城市的美好，日夜劬勞，無私付出。
潘姓網友說，可以接受一個人貪污、包庇、圖利、無能而要求他下臺，但不接受一個人因爲許諾對城市的願景，而被撻伐要求下臺，更不苟同一個人因爲做的比前任好被要求下臺。
不要隨便罵人垃圾，不要隨便罵人草包，人生父母養，有誰希望被人如此鄙夷，如此輕蔑？他不貪不取，卻被罵的狗血淋頭，殊不知，這座城市還有一個苦苦哀求特赦的貪污總統。
韓國瑜如此直白而真性情的人，竟落在這羣野狼狐狸中，任他們不斷戲謔、把玩。韓國瑜的政治路蒙受了不白之冤，而唯一能爲他討公道的人，是隱沒在人羣中，不人云亦云，不隨波逐流，不被圖片誆，有自己的價值判斷，您就是拯救他的貴人。
陳樹菊女士曾經勉勵韓國瑜︰「 做一個無私、無我、無利的領導人」。相信韓國瑜已經全力以赴，克盡職責。幫助韓國瑜，就是幫助這座城市，幫助更多弱勢。
中鋼近半年來營收表現
明年第一季鋼市很旺，目前中鋼（2002）七大項鋼品預接單超滿，可望突破300萬公噸，較今年第四季接單量大增20萬公噸左右，中鋼爲因應供料，規劃農曆年七天年假所有產線都不能停，全力拚訂單；中鋼並按照計劃，希望12月中旬能完成二號高爐大修和順利投產，期能全力支援供料。
面對第一季訂單需求，中鋼執行副總黃建智表示，對下游客戶供料沒問題，因二號高爐開爐後，產量就會逐漸提升到滿產能，只是在明年第一季中鋼的鋼胚庫存會有一段時間較低而已，但會努力穩定供料，盡力滿足客戶。
對於第一季下游要求增加料源部份，黃建智指出，目前明年第一季國內客戶需求加總起來，較第四季增加約20萬公噸上下，但是不包括外銷客戶也要增加的數量。
中鋼二號高爐自7月起大修期間，只剩一號、三號及四號高爐維持生產，若加上中龍鋼鐵的二座高爐，合計有五座高爐生產，雖總體鐵水產量有減少，但因中鋼及早備料因應，以致對下游供料影響不大。
展望後市，鋼鐵專家認爲，全球經濟逐步復甦，近期汽車、建築等用鋼產業表現強勁，將持續帶動鋼鐵需求；且煤鐵原料成本處於高點，鐵礦砂每公噸飆到130美元，創七年來新高，以指標性鋼廠陸續開漲盤，預期鋼市至少旺到第一季。
受此激勵，中鋼除今年第四季內外銷接單達到290萬公噸外，最新調查明年第一季下游需求量超過300萬公噸，較前一季大增20萬公噸外，包括熱軋、棒線等產品需求量都優於預期，其中，棒線需求量可望超過50萬公噸，創近二年來新高。
中鋼爲因應下游訂單需求，目前規劃農曆年七天假期期間，所有產線都不能停，將全力生產，並希望客戶儘快下單和如期提貨，以避免過年期間倉庫發生塞車，造成「爆倉」情況。
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員林市在地企業「曼黛瑪璉&瑪登瑪朵廠慶嘉年華」今天在熱力十足的啦啦隊員熱舞下開場。圖／曼黛瑪璉提供
彰化縣員林市在地企業「曼黛瑪璉&瑪登瑪朵廠慶嘉年華」今起一連三天登場，推出99元內衣折扣價，滿額還可抽萬元現金、iPhone15，在物價節節上漲、通膨壓力下，許多民衆把握一年一度搶便宜的時刻，吸引民衆大排長龍涌入搶購。
又到年底廠拍熱季，曼黛瑪璉位於員林市員草路廠品今天一早就涌入排隊人潮，在熱力十足的美式啦啦隊員化身粉紅芭比熱舞下開場，也有貼心男士陪着女友和妻子前來搶便宜，場面熱鬧。
今年除了推出佛心價99元內衣，年年人潮爆滿的超值福袋專區，每袋168元內有價值超過2千元的福袋，還有機會抽中行李箱等大獎。A區新品內衣褲任2件8折、正品買一送一，及最熱門的3套1680組合，滿3500元還可現抵688元；超值B區則是小資女不能錯過的搶購專區，內衣最狂折扣單件只要99元，現場也有男褲、保暖衣、運動類型等萬件商品。
廠區戶外也打造粉紅芭比派對造景，經典吧檯、芭比小屋、粉紅電話亭，讓大家可以拍網美照，週六有Baby Shark帶領小朋友們唱跳互動嗨翻海底世界，下午則邀請員東國小太鼓隊活力助陣，週日則有東山國小舞蹈社、員林國小音樂班等表演。
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員林市在地企業「曼黛瑪璉&瑪登瑪朵廠慶嘉年華」今天在熱力十足的啦啦隊員熱舞下開場。圖／曼黛瑪璉提供
員林市在地企業「曼黛瑪璉&瑪登瑪朵廠慶嘉年華」今起一連三天登場，吸引民衆大排長龍涌入搶購。圖／曼黛瑪璉提供
「汐科站改善工程」正式開工，將增設中段出口，預計114年5月完工。 圖／觀天下有線電視提供
在網路上被評爲超恐怖車站的汐科火車站，終於有救了，一直以來汐科站因爲月臺實在太窄，當火車站快速通過真的好危險，再加上現在一天就有2萬人進出站，通勤時間人潮爆滿、險象環生，好消息是，汐科站增設出口暨站體改善工程」，今（8）日正式開工，將增設中段出口，預計114年5月完工。
交通部長王國材表示，汐科火車站站體狹長，南北兩側出入口距離達565公尺，且月臺狹窄，旅客很不方便也危險，所以，這次會在南北站中間再設一個出口，那加開出口工程並不是加幾個欄杆、隨意打穿幾個開口這麼簡單。還牽涉到消防及建築法規的問題，尤其該工程是「穿着衣服改衣服」，每日只能在夜間施作3小時，其中的協調工作非常不容易，如今終於有了成果。
立法委員賴品妤指出，汐科站由於早期規劃不佳，無法應付人口成長後的人流，被評爲「全臺最恐怖車站」。南北兩側入口狹長、月臺狹小，民衆每日搭車都彷彿是一場試煉，甚至得跑百米衝進站，造成重大的安全問題。這次與立委沈發惠、新北市議員周雅玲、張錦豪共同爭取到「汐科站改善工程」，非常的感動。
新北市議員張錦豪說，汐科火車站爲人詬病的就是站體非常狹長、月臺寬度不足，今天很高興汐科站改善工程動工，增加中間站體的出口、以及月臺拓寬等相關改善工程，希望完工後，能提供通勤族更安全舒適的環境。
現場來賓們也拿香祭拜祈求工程順利，接着拿起金鏟子進行動土儀式，宣告汐科站增設出口暨站體改善工程正式開工，工程總經費7539萬元，施工期18個月，預計在114年5年完工。
天晴能源葉志忠董事長與巴西外援。 中華五人制足球俱樂部聯盟提供
FS1中華五人制足球聯賽集合了臺北海洋雲豹、新北OKANE五人制足球俱樂部、桃園立青靖成及嘉義市天晴足球俱樂部等4支國內最堅強的五人制足球球隊，分別在嘉義縣立體育館、臺北市臺北體育館、新竹市立體育館及新北市板橋體育館四地開打，開幕賽將於8/12(六)於嘉義縣立體育館揭開序幕，自8/12至11/4舉辦9天18場的例行賽，決定4隊積分排名，再於12月30、31日於臺北體育館舉辦FS1季後賽，依積分高低交叉比賽，一同爭取首屆FS1聯賽的冠軍榮耀。
爲讓臺灣足球邁向職業化，給未來足球選手有更多競技舞臺，FS1聯賽的理念要讓比賽更精彩、更好看，所以聯賽規劃時，希望每支參賽球隊除了延攬國內優秀的五人制足球好手外，更要從國外招募擁有該國一級聯賽或國家隊參賽經驗的頂尖好手加入。臺北海洋雲豹及新北OKANE兩隊分別網羅了4名及5名來自巴拉圭的足球好手，當地媒體爲此甚至有專文報導，嘉義市天晴足球俱樂部則是從足球霸權巴西引進外援，3隊外援均爲南美洲國家，將帶給臺灣球迷精彩的拉丁球風體驗；而桃園立青靖成也從亞洲足球強國泰國引進外援，每隊都爲了提升戰力盡最大努力，讓比賽更精采，吸引球迷進場欣賞不同以往競賽強度的高規賽事。
除了優質的外援陣容外，FS1更網羅了國內五人制足球現役最強戰力中華代表隊全隊國腳加盟！首先是足協五人制聯賽三連霸的嘉義市天晴足球俱樂部，陣中共有包含林志紘、王琨崴、陳𣲗鈞、江信緯等11名國腳在列；其次是新北OKANE五人制足球俱樂部，也有唐偉泰、傅立崴、劉如明及黃柏鈞等4名國腳加盟；而臺北海洋雲豹陣中雖只有林冠霆1名國腳，但臺北海洋雲豹卻邀請到多年旅外發展的指標球星紀聖琺加盟；最後由泰國移工組成的桃園立青靖成，本次FS1聯賽也將從泰國邀請國手加盟以補強戰力，完整的泰式風格，將帶給FS1不同的感官刺激。
FS1勇敢創新，期待呈現國內最精彩的五人制足球賽事給所有球迷觀衆。如果您喜愛足球運動，想一睹外援職業選手帶來的視覺衝擊，聯賽目前爲免費線上索票，憑票入場，歡迎您8月12日起跟着FS1的賽程表，一同來參與並見證臺灣足球大步向前這歷史性的時刻。
臺北海洋雲豹團體照。 中華五人制足球俱樂部聯盟提供
桃園立青靖成隊長JIRAWAT 吉拉瓦。 中華五人制足球俱樂部聯盟提供
桃園立青靖成團體照。 中華五人制足球俱樂部聯盟提供
嘉義天晴隊巴西外援從左至右爲Rodrigo羅德里戈及Arthur亞瑟。 中華五人制足球俱樂部聯盟提供
臺北及新北隊外援。 中華五人制足球俱樂部聯盟提供
民進黨總統參選人賴清德和副總統參選人蕭美琴金門縣競選總部8日成立，競選總幹事潘孟安(一排左二)特別飛抵金門主持成立大會。(圖民進黨金門縣黨部提供)
民進黨金門縣黨部主委蔡其雍(左)期盼所有支持者共同努力，讓民進黨在金門的影響力和支持度在未來的36天中持續上升。(於家麒攝)
賴清德全國競選總部總幹事潘孟安向全體支持者信心喊話，2024選對的人、走對的路最爲重要！(於家麒攝)
民進黨總統參選人賴清德和副總統參選人蕭美琴金門縣競選總部於今(8)日傍晚在該黨金門縣黨部熱烈成立，競選總幹事潘孟安也特別飛抵金門主持成立大會，現場吸引超過百位熱情的金門鄉親熱情參與，潘孟安向全體支持者信心喊話，2024選對的人、走對的路最爲重要！
潘孟安表示，非常榮幸代表總統參選人賴清德和副總統參選人蕭美琴來到金門參與這場展現大團結的大日子，2024的大選非常重要，大家所選的總統將會決定國家未來的方向，所投的國會也將會左右國家未來的發展；作爲前立法委員和屏東縣長，他深刻理解「選對的人、走對的路」的重要性！
金門縣信賴臺灣之友會理事長許燕政表示，民進黨政府在金門做出了許多具體的貢獻和建設，希望金門鄉親們能夠在即將到來的大選中將政黨票和總統票投給民進黨，讓民進黨繼續爲金門帶來更多進步和繁榮。
民進黨金門縣黨部主委蔡其雍則指出，民進黨政府對金門發展的貢獻及在經濟增長、薪資提升和醫療服務方面所做出的努力。他也表示，新兵集訓中心的設立、金門大橋通車以及醫療專機進駐，都爲金門人的地方民生經濟與生活便利性帶來顯著的提升。他強調，在接下來的競選過程中，希望大家繼續努力支持民進黨，確保金門的發展不僅得以持續，還能達到新的高度。
蔡其雍最後也表示，今日的競選總部成立大會，不僅凝聚了金門地區的支持者，更爲賴清德與蕭美琴的選戰注入了強大的動力。在所有與會者的共同努力下，民進黨在金門的影響力和支持度有望在未來的36天中持續上升。
首批碳權來自於亞洲、非洲與南美洲等7國，依據規劃，每噸二氧化碳當量訂價落在5美元至15美元，初期僅限國內法人購買。
碳交所表示，依規劃，購買碳權價格將以每噸爲單位，一噸二氧化碳當量價格，訂價大約爲5至15美元。
每天交易時間爲上午9時至下午3時30分止；買方以本國法人爲限；企業買進碳權後，不能再把碳權放在碳交所平臺轉售。
《面向未來智能家電系統基礎軟件發展白皮書》正式發佈
總裁前夫，老婆跟我回家 小說
（原標題：《面向未來智能家電系統基礎軟件發展白皮書》正式發佈）
11月16日，國家高端智能化家用電器創新中心、中國信息通信研究院聯合產學研上下游機構和廠商，共同發佈了《面向未來智能家電系統基礎軟件發展白皮書》。該白皮書旨在家電行業基礎軟件領域形成一定程度的發展共識，引領產業形成合力，加速國產替代，穩定供應鏈，推進我國智能家電系統基礎軟件產業健康可持續發展。
隨着物聯網、雲計算、大數據的技術更迭、居民購買力的提升、個性化需求的增加，傳統家電快速向以高端化、智能化、場景化爲主要特徵的智能家電系統升級。歐美、日韓等國家依託高端技術積累及頂層規劃優勢，走在智能家電系統前沿；我國雖在產量上全球領先，但存在底層硬件基礎薄弱、軟件底座缺失、操作系統和軟件中間件等長期被國外企業壟斷等“卡脖子”問題。
由國家高端智能化家用電器創新中心、中國信息通信研究院、青島海爾科技有限公司、海爾優家智能科技（北京）有限公司、成都電子科技大學、上海交通大學、中移物聯網有限公司、中國家用電器研究院等22家單位共同編制的《面向未來智能家電系統基礎軟件發展白皮書》，詳細梳理家電基礎軟件產業的國內外發展現狀和趨勢，凝練智能家電系統基礎軟件技術架構，審視產業發展中潛在的機遇與挑戰，對未來智能家電系統基礎軟件的發展進行了先驅性的探索與規劃。
加強標準化和互操作性，全面提升用戶體驗
白皮書認爲，各製造商和行業組織應積極合作，通過制定統一的標準和通信協議，促進智能家電系統設備之間的互聯互通和互操作性；通過加大研發投入，推動技術創新，提升智能家電系統設備的功能和性能，滿足用戶的多樣化需求；通過簡化用戶操作流程，提供直觀、友好的界面，優化對智能家電系統的設計，使用戶能夠更加輕鬆地使用和管理設備，最終實現智能家電系統用戶體驗的全面提升，以基礎軟件的技術革新推動智能家電產業的跨越式發展。
增強系統軟件安全能力，切實保障數據隱私安全
白皮書指出，智能家電系統軟件安全尤爲重要。對於智能家電產品而言，用戶個人隱私數據的保護通常由其軟件安全防護系統完成。智能家電系統產品可通過增強數據加密算法，強化安全認證功能、增加硬件安全模塊、增設安全通信協議等技術手段來加強數據安全和隱私保護。只有智能家電系統的軟件信息安全有所保障，用戶才能放心地享受智能家電產品爲生活帶來的便利，智能家電產業才能實現真正的健康、可持續發展。
該白皮書將家電基礎軟件行業的知識積累與特定經驗進行了歸納和提煉，其發佈將協助產業界更好地理解行業發展趨勢，爲智能家電基礎軟件的技術創新提供引導與建議。同時，白皮書也呼籲產業各方加強溝通與合作，共同解決產業面臨的挑戰，打造完整的智能家電系統生態，構建智慧、安全、可靠的智能家電產業環境。